彩票大赢家

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                                                    来源:彩票大赢家
                                                    发稿时间:2020-05-28 12:30:25

                                                    中国房改从1998年开始,目前绝大多住房还远未到期,没有涉及土地证到期这一问题,这也为后续法律、行政法规的制定提供了时间。

                                                    对于上述的处理办法,国土资源部还表示,主要考虑便民利民,在相关法律安排出台前,由地方根据本地实际先解决一些群众当前面临的住房不能过户等实际问题,来维护群众的权益,解决行政管理部门在房地产交易和不动产登记等工作中遇到的操作难题。

                                                    住宅建设用地使用权是一个有期限的用益物权,存在到期后的续期问题,因此,住宅土地证70年后的续期一直备受关注,民法典物权编给出了原则性规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。

                                                    “这不仅仅是法律问题,更是一个经济问题,要考虑到国家的财政收入、经济发展形势、居民的房屋拥有率等诸多因素。”苏州大学王健法学院教授、副院长程雪阳在接受媒体采访时建议,必须分类处理,比如一定面积(比如50平方米或60平方米的面积)的住宅应自动无偿续期70年。

                                                    会议同意将上述草案表决稿提请大会主席团第四次会议审议。

                                                    这次疫情面临的一个很大的难题,是防控措施的实施本身会抑制消费,所以我们推动的是面向市场化的改革。我们强调资金要直达地方,直达基层,直达农村。新增的赤字和抗疫国债,全部转给地方。有人会问,到达基层后,他们就能把这笔钱用好吗?这些钱要全部落到企业、特别是中小微企业,落到社保、低保、失业、养老特困人员身上,这些都是有账可查的,决不允许做假账,也不允许偷梁换柱,我们瞪大眼睛查。

                                                    今天16时,十三届全国人大三次会议闭幕后,国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅出席记者会并回答中外记者提问。

                                                    这次我们把中央部门的刚性支出压缩了一半以上,各级政府都要过紧日子,不能大手大脚花钱,就是要把钱给到最紧要的地方。

                                                    目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是《物权法》第一百四十九条。规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。此类土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

                                                    通过梳理上述政策可以看出,住宅70年土地证到期后怎么办?仍然缺乏相关操作细则。“自动续期”如何操作?续期是否缴费?如何缴费?为此,业内人士呼吁相关法律法规尽快同步跟进完善。